Cambio del criterio del TS en el AJD de las hipotecas

Publicado lunes 19 de Noviembre de 2018 11:51
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Como continuación de nuestra colaboración anterior, en el que tratábamos los efectos de la mediática Sentencia del Tribunal Supremo del pasado 16 de octubre, por el que, separándose del criterio histórico, se identificaba como sujeto pasivo (obligado al pago) del AJD en los préstamos hipotecarios a las entidades financieras concedentes del crédito, tal y como apuntábamos entonces, los efectos de la Sentencia fueron suspendidos, emplazándose el Pleno del Alto Tribunal para valorar el cambio de criterio adoptado por la referida Sentencia.

 

El pasado 6 de noviembre, y tras una deliberación de dos días, el Tribunal Supremo ha emitido una nota de prensa por la que, tras una reñida votación de 15 votos a favor y 13 en contra, se ha acordado retomar el criterio histórico por el que se identifica como obligado al pago al receptor del crédito, liberando por tanto de tal carga a la entidad financiera. De esta manera, la Sentencia en cuestión, así como otras dos que ya habían sido adoptadas en los mismos términos, han quedado sin efecto, previéndose su corrección en los próximos días.

 

Cabe esperar si los interesados en aquellos recursos, y que han visto denegada su pretensión, optan por accionar algún recurso contra las mismas, considerando lo reñida de la decisión final, por lo que tal criterio aún no sería firme.

A la vista de todo lo anterior, para supuestos de inminente prescripción (hipotecas cuya suscripción se produjo antes del transcurso de cuatro años) mantenemos la recomendación de reclamación ante la administración tributaria catalana al objeto de interrumpirla, a la espera de que dicho criterio adquiera firmeza.